2021年中秋假期，全国重点10个城市的房地产市场表现备受关注。根据多家房产咨询机构数据，传统销售旺季'金九'并未如期展现强劲势头，多城楼市成交显著遇冷。

数据显示，中秋假期期间，重点监测的10个城市商品住宅成交面积较2020年同期下降约40%，降幅明显。这一现象反映出在房地产调控政策持续收紧、信贷环境趋严的背景下，市场观望情绪浓厚，购房需求释放放缓。

分城市看，一线城市中，北京、上海等地成交相对平稳，但增速有限；二线城市如杭州、南京等此前热点地区，成交量同比下滑较为显著，部分城市降幅甚至超过50%。三四线城市同样面临去化压力，市场分化加剧。

业内分析指出，'金九'成色不足的主要原因包括：多地限购、限贷政策加码，抑制了投资投机需求；银行贷款额度紧张，放款周期延长，影响购房节奏；部分房企面临资金压力，促销力度不及预期，也削弱了市场活跃度。

展望后市，房产咨询专家认为，在'房住不炒'定位下，房地产市场将延续平稳调整态势。短期内，成交回暖力度可能有限，房企需积极应对销售回款压力，而购房者则更趋理性，注重产品品质与性价比。中秋楼市的表现，为四季度市场走势提供了重要参考，行业调整或将进一步深化。